Rheinland-Pfalz · Rechtsstand 2026

Kaufnebenkosten Rheinland-Pfalz: rund 36.467 €

Wer in Rheinland-Pfalz eine Immobilie zum ortsüblichen Preis von rund 345.000 € kauft, zahlt zusätzlich etwa 36.467 € an Nebenkosten — 10,57 % obendrauf. Den größten staatlich festgelegten Anteil macht die Grunderwerbsteuer mit 5 % (17.250 €) aus. Bei Quadratmeterpreisen von 2.300 bis 3.000 € ist Rheinland-Pfalz preislich im Mittelfeld (Platz 11 von 16).

Steuersatz
5 %
Bei 345.000 € Kaufpreis
17.250 €
Preisniveau
2.300–3.000 €/m²
Gültig seit
1. März 2012

Kaufnebenkosten-Rechner

Alle Nebenkosten eines Immobilienkaufs: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Maklercourtage.

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Was kostet der Kauf in Rheinland-Pfalz konkret?

Die Kaufpreise liegen in Rheinland-Pfalz bei etwa 2.300 bis3.000 € pro Quadratmeter — für ein Haus mit 130 m² also rund345.000 €. Die folgende Tabelle rechnet um dieses Preisniveau herum. Notar und Grundbuch schlagen erfahrungsgemäß mit rund 2 % zu Buche, die Maklercourtage beim Privatkauf üblicherweise mit 3,57 % als Käuferanteil.

KaufpreisGrunderwerbsteuerNotar & GrundbuchMaklerNebenkostenGesamt
205.000 €10.250 €4.100 €7.319 €21.669 €226.669 €
275.000 €13.750 €5.500 €9.818 €29.068 €304.068 €
345.000 €17.250 €6.900 €12.317 €36.467 €381.467 €
430.000 €21.500 €8.600 €15.351 €45.451 €475.451 €
550.000 €27.500 €11.000 €19.635 €58.135 €608.135 €
690.000 €34.500 €13.800 €24.633 €72.933 €762.933 €

Banken finanzieren die Nebenkosten in der Regel nicht mit — bei345.000 € Kaufpreis müssen also rund 36.467 €aus Eigenkapital kommen, zusätzlich zum eigentlichen Eigenkapitalanteil.
Quadratmeterpreise sind Marktspannen zur Orientierung, keine amtliche Statistik; innerhalb eines Bundeslandes ist die Streuung erheblich.

Rheinland-Pfalz im Ländervergleich

  • Günstigstes LandBayern — 3,5 %
  • Teuerstes LandSchleswig-Holstein — 6,5 %
  • Bundesdurchschnitt5,56 %
  • Preisniveau im LändervergleichPlatz 11 von 16
  • Steuer-Differenz zu Bayern bei 400.000 €6.000 € mehr

Denselben Satz von 5 % erheben außerdem Baden-Württemberg, Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz?
Der Steuersatz liegt bei 5 % des Kaufpreises und gilt unverändert seit dem 1.3.2012. Bei einem in Rheinland-Pfalz typischen Kaufpreis von 345.000 € entspricht das 17.250 €.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für einen Hauskauf in Rheinland-Pfalz?
Allein für die Nebenkosten rund 36.467 €: 17.250 € Grunderwerbsteuer, etwa 6.900 € für Notar und Grundbuch sowie 12.317 € Maklercourtage als Käuferanteil. Banken finanzieren diese 10,57 % in der Regel nicht mit — sie kommen zum eigentlichen Eigenkapitalanteil hinzu.
Ist die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz höher als anderswo?
Rheinland-Pfalz liegt 0,56 Prozentpunkte unter dem Bundesdurchschnitt von 5,56 %. Gegenüber Bayern (3,5 %) sind das bei einheitlich 400.000 € Kaufpreis 6.000 € mehr.
Wann wurde der Satz in Rheinland-Pfalz zuletzt geändert?
Der Satz von 5 % gilt seit dem 1.3.2012 und wurde seitdem nicht verändert. Die Länder können ihn jederzeit im Rahmen eines Haushaltsgesetzes anpassen.
Was kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rheinland-Pfalz?
Als Orientierung liegen die Kaufpreise bei etwa 2.300 bis 3.000 € pro Quadratmeter — damit ist Rheinland-Pfalz auf Platz 11 von 16. Innerhalb eines Landes ist die Spanne allerdings groß; Ballungsräume liegen deutlich über diesen Werten.
Welche Bundesländer haben denselben Steuersatz wie Rheinland-Pfalz?
Ebenfalls 5 % erheben Baden-Württemberg, Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Der Steuersatz ist dort identisch — die tatsächliche Steuerlast unterscheidet sich trotzdem, weil die Immobilienpreise auseinanderliegen.

Andere Bundesländer

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